坚持维修为主ღ◈、改造为辅ღ◈、技术合理ღ◈、经济合算ღ◈、运行可靠ღ◈；坚持按达到我市基础设施的平均水平实施改造ღ◈、移交ღ◈，保证分离移交后的设施设备符合基本标准ღ◈、运行正常ღ◈。

　　供水分离移交费用包括移交住宅楼的室内供水管网改造费用ღ◈、室外供水管网改造费用和二次供水加压泵站改造费用ღ◈、工程建设其他费用等ღ◈。管网改造费用中消防系统只包括市政管网的消火栓改造费用ღ◈，不包括独立消防系统和室内消防系统的改造费用ღ◈。

　　移交住宅楼的室内供水管网ღ◈，管线材质为PPR管等级以下或不符合国家标准的PPR管全部进行更换改造今日头条ღ◈，改造管材选用PPR管ღ◈，高层选用PSP管完美竞技平台官网ღ◈，水表采用远传水表ღ◈，改造概算费用为1500元/户年轻的母亲中字巴巴鱼汤饭ღ◈。移交平房用户全部改造ღ◈，统一采取“室外表井出户”形式ღ◈，主要包括集中式表井ღ◈、入户管线和水表等ღ◈，改造概算费用为5000元/户ღ◈。

　　移交范围内的室外供水管网ღ◈，管线材质为球墨铸铁管的超过25年（含25年）的全部更换ღ◈，25年以内的以维修为主ღ◈；管线材质为普通灰口铸铁管的超过20年（含20年）的全部更换ღ◈，20年以内的以维修为主ღ◈。改造管材选用DN100mm以下为PE或PPR管ღ◈，DN100mm以上（含DN100mm）为球墨铸铁管ღ◈。

　　户ღ◈。工程组价执行《辽宁省建设工程计价依据》（2008定额）ღ◈，包含道路赔偿费完美体育手机APPღ◈。ღ◈。道路赔偿费根据辽宁省住建厅《关于调整辽宁省城市道路挖掘修复费收费标准的通知》（辽住建〔

　　〕240号）和鞍山市物价局《关于规范城建系统收费的通知的补充通知》（鞍价费字〔2000〕20号）要求估算ღ◈，道路赔偿估算比例为土路10%ღ◈、道板30%ღ◈、沥青路面60%ღ◈。3.

　　二次供水加压泵站改造ღ◈。移交住宅楼的二次供水加压泵站以原址改造为主ღ◈，不具备原址改造条件的需移交单位提供新址进行新建ღ◈。

　　小时—60吨/小时的供水系统每套25万元—66万元不等ღ◈，区域供水70吨/小时—100吨/小时的供水系统每套68万元—88万元不等（含电气部分ღ◈、进出水管道及附属设施ღ◈、阀门等）ღ◈；远传监控安装调试系统ღ◈，一套6.24万元ღ◈、二套8.45万元ღ◈、三套9.51万元ღ◈；视频ღ◈、门禁系统ღ◈，每套2000元ღ◈；装饰装修（含门窗ღ◈、窗罩ღ◈、房屋小修ღ◈、暖气完美体育ღ◈，电缆工程ღ◈。ღ◈、排水）ღ◈，每平方米180元ღ◈；水池消毒清洗化验等ღ◈，每立方米30元ღ◈；水池维修费和施工临时措施费按现场实际情况核算ღ◈。泵站需独立电表计量ღ◈，电表如需分户完美竞技平台官网ღ◈，改造费用以鞍山供电公司提供费用为准ღ◈。4.

　　工程建设其他费用ღ◈。包括ღ◈：建设单位管理费ღ◈、建设工程监理费ღ◈、建设项目前期工作咨询费ღ◈、工程勘察费ღ◈、工程设计费ღ◈、临时措施费年轻的母亲中字巴巴鱼汤饭ღ◈、竣工图编制费年轻的母亲中字巴巴鱼汤饭ღ◈、施工图审查费ღ◈、环境影响咨询服务费ღ◈、环保验收费ღ◈、节能专篇编制及评估费ღ◈、工程量清单及计价编制费完美竞技平台官网ღ◈、工程保险费ღ◈、联合试运转费ღ◈、招标代理服务费ღ◈、职业病预防费ღ◈、安全验收费ღ◈、第三方审计费ღ◈、基本预备费等ღ◈。

　　供热移交维修改造内容及范围ღ◈：主要包括供暖热源及所属设备配套设施ღ◈、一次网年轻的母亲中字巴巴鱼汤饭ღ◈、换热站ღ◈、二次网ღ◈、进户装置ღ◈、室内供暖设施ღ◈。

　　室内供暖设施ღ◈。供热分户ღ◈：供热终端热用户未实行供热分户的完美竞技平台官网ღ◈，应对建筑物内供热管道进行分户改造ღ◈。改造成本按照供热面积每平方米35元计算ღ◈。

　　年《辽宁省房屋修缮计价定额》为每平方米51.3元计算年轻的母亲中字巴巴鱼汤饭ღ◈。已分户房屋维修改造费用每平方米20元ღ◈。

　　含10年)的ღ◈，改造成本按照供热面积每平方米20元计算;管网使用年限低于10年的ღ◈，改造费用按照每平方米15元计算ღ◈。3.

　　需新设热力站的ღ◈，新建费用按照每平方米15元计算ღ◈。热网联网ღ◈：原则上预拆除锅炉房距离接收单位热源厂1公里以内的ღ◈，改造费用按照供热面积每平方米

　　元计算;距离1公里以外或存在特殊跨越等情况的ღ◈，适当增加改造费用完美竞技平台官网ღ◈。改造费用根据实际情况协商确定ღ◈。4.

　　钢芯铝绞线或JKLYJ架空绝缘导线敷设ღ◈，电力电缆选用ZRYJV22ღ◈、ZRYJLV22型号年轻的母亲中字巴巴鱼汤饭ღ◈。（2）油浸变压器及干式变压器均采用高效节能型变压器年轻的母亲中字巴巴鱼汤饭ღ◈。

　　工程造价标准ღ◈。造价标准参照辽宁省建设厅和财政厅2008年联合编制的《辽宁省建设工程计价依据》ღ◈，包括

　　安装工程计价定额和C.2电气设备安装工程两部分ღ◈。20kV及以下配电网工程设备材料按现行市场价格ღ◈。3.

　　平方米计算ღ◈，且每套住宅用电负荷标准均不应低于4千瓦ღ◈，并参照小区户数加以配置系数进行调节ღ◈。（四）物业分离

　　交接双方按照普通住宅小区物业管理服务三级标准ღ◈，通过勘查确定维修改造项目和造价标准ღ◈，确保驻鞍央企职工家属区房屋基本完好ღ◈，物业园区道路平整ღ◈、服务设施齐全ღ◈、绿化补植达到园区覆盖效果ღ◈。

　　元ღ◈；女儿墙维修每延长米50元ღ◈；平屋面屋檐维修每延长米500元ღ◈；瓦屋面维修每平方米150元ღ◈。墙面维修ღ◈。单元门维修ღ◈，钢制保温门每樘1600元ღ◈，电子对讲门每樘

　　元ღ◈；楼道墙面维修ღ◈，刮白每平方米15元ღ◈，外墙面抹灰每平方米70元ღ◈，外墙涂料每平方米35元ღ◈，外墙保温每平方米110元ღ◈，外墙砖每平方米107元ღ◈；水落管维修每延长米60元ღ◈；室内墙体透寒每平方米70元ღ◈；楼道ღ◈、公租房窗户维修每平方米300元ღ◈；外墙阳台维修每个900元(墙体开裂弥缝ღ◈、墙皮脱落恢复)ღ◈。小区内维修ღ◈。散水坡维修每平方米30元ღ◈；排水井维修每个

　　元ღ◈；沥青路面修复每平方米200元ღ◈；混凝土路面修复每平方米140元ღ◈；彩砖地面修复每平方米85元ღ◈；石材地面修复每平方米150元ღ◈；疏通排水管线元ღ◈；清掏排水井每座60元ღ◈；化粪池清掏每车300元ღ◈；化粪池拆除翻修每立方米2000元ღ◈；砖围墙维修每延长米300元ღ◈；小区方钢大门每平方米400元ღ◈；室外排水管道更换维修每米482元ღ◈；普通围栏维修每米60元ღ◈；门禁挡车每套2500元ღ◈。2.

　　)ღ◈；混凝土路面室外污水井盖维修每套320元(含道路拆除及恢复)ღ◈；室外污水井井盖维修每套700元(铸铁井盖)ღ◈。3.

　　2．5ღ◈，建筑密度≤35%ღ◈，绿化率≥35%的旧住宅小区为例ღ◈，分项计算单位估算如下ღ◈：绿化工程(种植适合当地的乔木年轻的母亲中字巴巴鱼汤饭ღ◈、灌木ღ◈、绿篱ღ◈、草皮ღ◈，保证园区覆盖效果)每平方米60元(实际绿化地面积)ღ◈；增设健身文化娱乐设施ღ◈，按照园区档次约每组8000元ღ◈；安装挡车器每处5000元ღ◈；新建门卫室每平方米1100元ღ◈；修建自行车棚每平方米500元ღ◈；安装园区监控探头ღ◈、设备每平方米100元(按照建筑面积测算)ღ◈；设置垃圾箱每个100元ღ◈；宣传栏每平方米500元ღ◈；园区路灯每座800元ღ◈。7.

　　城乡建设部ღ◈、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《综合布线系统工程设计规范》（GB50311-2007）11.

　　GB50019-2015）16中华人民共和国建设部ღ◈、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002

　　乡建设部ღ◈、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）20.

　　D市政工程计价定额》（D.1土石方工程）ღ◈、（D.7钢筋工程）ღ◈、（D.8拆除工程）ღ◈、（D.9措施项目）32.

　　改革委建设部关于建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知》（发改价格〔2007〕670号）35.

　　辽宁省工程造价咨询企业服务收费管理办法的通知》（辽价发〔2013〕5号）38.

　　关于规范城建系统收费的通知的补充通知》（鞍山市物价局鞍价费字〔2000〕20号）47.

　　华人民共和国住房和城乡建设部ღ◈、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《给水排水管道工程施工及竣工验收规范》(GB50268-2008）52.

　　共和国住房和城乡建设部ღ◈、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《室外排水设计规范（2014版）》(GB50014-2006）56.

　　和国国家质量监督检验检疫总局《泡沫灭火系统施工及验收规范》（GB50281-2006）68.

　　66kV及以下架空电力线.中华人民共和国住房和城乡建设部ღ◈、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《建筑照明设计标准》（GB50034-2013）

　　70.中华人民共和国住房和城乡建设部ღ◈、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）

　　71.中华人民共和国住房和城乡建设部ღ◈、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《20kV及以下变电所设计规范》（GB50053-2013）

　　72.中华人民共和国住房和城乡建设部ღ◈、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《低压配电设计规范》（GB50054-2011）

　　73.中华人民共和国住房和城乡建设部ღ◈、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《通用用电设备配电设计规范》（GB50055-2011）

　　74.国家技术监督局ღ◈、中华人民共和国建设部《电热设备电力装置设计规范》（GB50056-1993）

　　75.中华人民共和国住房和城乡建设部ღ◈、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2010）

　　76.中华人民共和国住房和城乡建设部ღ◈、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《爆炸危险环境电力装置设计规范》（GB50058-2014）

　　77.中华人民共和国住房和城乡建设部ღ◈、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《35-110kV变电所设计规范》（GB50059-2011）

　　78.中华人民共和国住房和城乡建设部完美竞技平台官网ღ◈、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《交流电气装置的过电压保护和绝缘配合设计规范》（GB/T50064-2014）

　　79.中华人民共和国住房和城乡建设部ღ◈、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《交流电气装置的接地设计规范》（GB/T50065-2011）

　　80.中华人民共和国住房和城乡建设部ღ◈、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《住宅设计规范》（GB50096-2011）

　　81.中华人民共和国住房和城乡建设部ღ◈、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《工业企业总平面设计规范》（GB50187-2012）

　　82.中华人民共和国建设部ღ◈、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《火力发电厂与变电所设计防火规范》（GB50229-2006）

　　83.中华人民共和国住房和城乡建设部ღ◈、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《室外作业场地照明设计标准》（GB50582-2010）